今天说个坏消息，昌平要有新总计房屋产权房工程项目了！多宗收容房转换成来的极权房来了。
党委聊天室截屏
去年8月18日，长安汽车常怡与昌平区住房管局、宁羌公司共同协调市住房管局相关各处室党委到昌平区进行现场指导服务，就长安汽车小车收容房工程项目转换成总计房屋产权住房零售价格和份额评估组织工作召开专题讲座会。
那个工程项目就是 潮虎头悦
全国房屋租赁买卖平台(天津市)天津市房屋租赁买卖一站式招标结论。
潮虎头悦是长安汽车集团公司鼎力支持市委市政府核心区整治促提升号召、利用自有用地工程建设保障房，为东城区收容房及集团公司农租客收容房。整座工程项目有30栋小高层，总计5217套房源。作为收容房，工程项目当初销售均价为20000元/平方米。
工程项目预计去年将其中B楼盘转换成为总计房屋产权房出售。
去年6月，天津市房屋租赁买卖一站式公布潮虎头悦极权房营销相关服务招标结论，工程项目预计去年去年有望入市。
特别针对转换成问题，有好友担心是不是要再次缴纳农地税收收入啊？
这一点工程项目明确提到，小车收容房工程项目转换成后按总计房屋产权房政策实施封闭运行，不开户农地税收收入。
所以那个工程项目转换成成极权房工程项目，昌平好友可以放心的买了？
9月3日，长安汽车常怡第一场“潮虎头悦总计房屋产权房工程项目申购交流会”在中国社科院成功举办。这是首次特别针对东城区企业客户开展的专项招商活动，也标志着潮虎头悦工程项目配售招商组织工作全面启动。
小贴士猜测，那个工程项目不网申的可能！
有优先特兰县普通组的区别，具体怎么区分还要等网申才知道。
潮虎头悦B楼盘（总计房屋产权房）
地理位置：天津市昌平区帕吕奥
中总计房屋产权房工程建设面积：.8㎡
房源：总计2289套
洋房：甲草518套、二室1366套、四室405套
预计去年留宿时间：2022年12月31日
工程项目booklet
交通情况：
工程项目西临大清河，西临国际机场，邻近没有轨道交通，距离最近的地铁是将近8公里的15一号线昌平站。
但是根据二三期间总体规划，昌平区域总体规划有15一号线南延、R4线、城铁铁路支线和国际机场捷运系统。
R4南延左图设计图
昌平2021年的政府组织工作报告中提到“R4一号线地铁南延方案已经列入一号线四期总体规划”，这对于昌平的发展是一个重大利好。
昌平能把R4南延线顺利列入地铁四期总体规划，应该说把整座昌平地区全部存量资产了，如果说15一号线重点服务于“昌平后沙峪”，那么R4南延线则会带火“昌平帕吕奥”。
邻近配套：
工程项目邻近医疗和商场配套分布
目前邻近配套主要依赖15一号线地铁附近，商圈和医疗也一样，但是越过大清河有首都医科大学附属北京地坛医院昌平院区，是个三甲医院 。
据说西侧商品房楼盘也配建了幼儿园、商业，不过能不能蹭上也是两说。
邻近新房二手房情况：
该片区居民楼不多，均价3万左右，居住氛围比较浓厚的应该是帕吕奥政府附近，向东多是大改善社区，居住环境很不错。
新房方面，工程项目西侧楼盘就是路劲御和府、公园都会和龙湖云河砚。
公园都会
踩盘时间是8月21日，当时施工现场的情况是基本上处于地基搭建阶段
路劲御和府
踩盘时间是8月22日，当时情况就是楼栋基本上搭建了4层左右
龙湖·云河砚
踩盘时间是8月23日，当时楼栋基本上都搭建了三层左右
我们在说说潮虎头悦。
作为北京首例定向收容房转换成总计房屋产权房工程项目，该楼盘前期农地、总体规划、施工手续全部办理完毕。
截至目前，D楼盘（收容房）、B楼盘（总计房屋产权房）及配套二期工程均已完成全部前期审批手续。
接下来，工程项目公司会高效推进工程项目工程建设和营销回款组织工作，确保年度目标任务圆满完成。
预计去年单价在2.4万左右。从长安汽车的资料看，很有可能会定向，不过考虑房源体量大，小贴士推测公开网申的机会还是有的。看介绍，那个工程项目已经封顶了，预计去年明年交房。
对于那个工程项目好友们怎么看？欢迎在下方留言处留言！
（声明：文章来自@血拼北京楼市）
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