40年产权公寓以后会比住宅火吗？

　　所谓公寓也有两种类型的公寓，一种是住宅用地公寓，另

一种是商业用公寓。如果说40年的公寓是我们经常谈论的商业和住宅，那么这两种公寓是明显不同的。

　　城市土地资源的稀缺将导致热点产品的出现目前，由于缺乏大规模的土地利用，中国的大城市靠近地铁入口和商业中心，这些公寓和阁楼概念不断被引入。

　　利用较小的土地面积来容纳更多的人已经成为解决城市人口住房

问题的一个重要途径，目前，香港正不断寻求突破人口问题。

　　目前，我国高层住宅的利用率一般在75%-80%之间，100平方米的房屋购置率只有75平方米左右。

　　目前，中国推广的公寓一般都是复式公寓，也有平层公寓，但复式公寓的比例更大，公寓类型一般不会超过60平方米。

　　公寓类型通常分为两间28~38平方米的房间和三间43~55平方米的房间，大部分公寓都在这一区域，复式公寓的利用率已达到内部使用东莞大朗小产权房是什么面积的150%。

　　目前，中国建设公寓主要有两个方向：一是建设公寓，解决市中心员工问题。

　　另一方面，城市整体用地率已严重超标深圳2019年只拍了一块地，难道我们不能建公寓吗？

深圳小产权房**来了

　　东莞的土地利用率紧跟深圳，在未来5~10年内达到45%，东莞的公寓数量也将增加，这是一个发展趋势。