尽管房价宏观调控始终都在大力推进，但房价依然在下跌，这可苦了各阶层购房者！无可奈何下，许多购房者都把注意力推往了价格低廉的小产权房，但，小产权房不过没房DF93的，很难出现买卖纷争。在此，小贴士没错的是，2019年买小产权房最合适特别注意以下这5大“坑”，你被坑过吗？
摸底小产权房
第一、即时被拆毁
假如你买小产权房是为了换房，那其实问题并不大，在我看来是否即时被强制拆毁。因此，小贴士告诫我们，在买小产权房时，可别损害集体与国家的利益，就比如严重危害国防安全可靠，所以你的小产权房就等着被拆毁吧！
第二、违规挤占林地
很多小产权房居然紧靠了林地上，这不过擅自土地性质，是要遭遇法律处罚的。对于那些紧靠林地上的小产权房，小贴士告诫我们千万不要买，一旦你买了，那就等着钱房两失吧！
征地补偿
第三、拿不出征地款
林蝠来说，买了小产权房以后，在遭遇房屋征地时，征地款就该归购房者所有。但，事实却大相径庭，很多买方一看到变卖的小产权房征地了，就立刻跳出来索取征地款，这让购房者气得难忍！
第四、存有隐患
由于小产权房多由村委与地产商协商建造，并没受到监管，因此，往往存有很大的隐患。假如你住进了这样的房子，所以你的财物安全可靠可就难以保证了，因此，在买小产权房时，很大要特别注意报检房屋的质量。
第五、未办证有关手续
很多小产权房只要办妥相应的有关手续，所以购房信用风险也就大大增加了，但，在现实中，买方却不配合购房者办证有关的有关手续，始终拖着，直到最后甚至还许诺赔本了。因此，在买小产权房时，购房者很大要恳求买方尽快办证有关有关手续。
打击小产权房
在这个高房价时代，购房者买小产权房的心情可以理解，但，很大要特别注意防范信用风险，尤其是以上这5大“坑”，否则你会被坑得一干二净！
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