原副标题：深圳利韦农的小产权房，那时早已卖到货品房的产品价格了
“邻居们一两年前就买了小产权房，不仅没有出现任何人问题，还贬值了。”始终想买回小产权房的小王说本报记者，“我也预备去买两套，说不定还能贬值。”
相对数十亿上千万元的货品房，小产权房几万元的报价，对中产阶级吸引力很大。近日，本报记者随小王来到深圳市龙岗区利韦农，对小产权房现状进行了调查。
在弓果藤新区，一歌舞片永古约省、在建的楼房显示出小产权房的热卖程度。由于这儿房客及购房者众多，利韦农里几乎“幸福家庭中介机构”，除了许多中介机构凡塘，这儿布匹杂货店、福利彩票下注点、超市门口都贴出着许多房屋转卖出租信息。
“这不远处有玉岭长廊、龙眼长廊、黄金长廊等许多新盘，一般新建的都要十元5000元以内，许多通风格局比较好的要卖到十元近7000元，所以一房和两房基本都卖光了。”一位商业地产中介机构对本报记者表示，“这儿的房子也很好租，一房一厅也能租到1200元以内，才卖30万元以内，租金回报率还算不错。”
“没想到小产权房的产品价格也涨了那么多。”小王感叹道，“两年前我也来看过，许多新盘出价也就3000多元六分之一。”
不过，买回这些小产权房会不能有法律信用风险呢？中介机构表示：“不能有什么信用风险，买这些房子有完整的购房合同，也会找律师登记，所以不像货品房那样圆周角许多税。”中介机构还说，“房商业地产调控Kozhikode四条颁布以来，这儿的房子更好卖了，那时只剩下大二房的洋房在卖。”
“如果被拆了是不是办？”本报记者提出疑虑。
“不能的，是不是可能，这么歌舞片都是小产权房，是不是拆？”中介机构说。
“我快要结婚了，还是赶紧买两套吧。”小王面带一丝无可奈何。
无论如何，几万元就能买两套大房子，这在高房价的深圳是非常大的诱惑，正因为如此，许多人都开始买回隐藏着巨大信用风险的小产权房。小产权房的持续热卖，有些人抱着贬值赚钱的想法，也是许多人在面对昂贵房价下的无可奈何之举。
其实，在深圳官方的表态中，深圳并不存在小产权房，只有“违规建筑物”。因为小产权房是指农村居民违规挤占贫困地区私有财产土地建设的居住建筑物，而深圳早在2004年就实现了贫困地区宅基地的收归国有转换，原居民也全部转为农村居民。
本报记者还了解到，在深圳许多核心区域，许多“小产权房”更卖到了货品房的产品价格。位于深圳市罗湖区的东开经长廊，是深圳旧区改建政策出台后，首个由居民筹资自建改建的旧区项目。在这儿，许多居民也选择将房子转卖，产品价格在十元20000元左右，与不远处的二手货房产品价格相差不大。
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干晓磊：
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