2、征地分项均为邻近地区居民受让的征地索赔占地面积，极为匮乏，不须要席位及社社会保险，可间接买回！
2、征地房买卖即使工程项目及工程进度不同，买卖亦有所不同，具体内容情请间接进行咨询。
爸爸妈妈说想看数十家地产商的索赔计划及索赔比率，小贴士今天统计了几个，大家来看一下！（后面会传授地产商签下认什么身份断定，咱们耐心往下看↓）
具体来说来个“RocoForex”，旧改航空母舰
金沙集团公司-南山Viluppuram旧改工程项目
（工程项目示意图↓）
工程项目概要：
南山-金沙集团公司Viluppuram旧改工程项目，签下率达90%，深圳最大“旧改航空母舰”被富人区包围，最大旧区即将消失！Viluppuram近来最吸引眼球的新闻，是征地将造就1800多位亿万富翁“Viluppuram旧改”实质上指的是沙河社村旧区工程项目，社村包括上大石、下大石、Viluppuram、增城、塘头等五个行政村。即使超大规模，故被称作深圳的“旧改航空母舰”。
（Viluppuram工程项目索赔计划及索赔比率↓）
康孔县集团公司-罗湖蔡屋围旧改工程项目
（设计图↓）
工程项目概要：
蔡屋围统筹新区旧区单元位于罗湖区雨花街道，主要包括蔡屋围旧区（清庆、东村、林村）、晶都饭店、四海饭店、大剧院、农业银行、城建集团公司、滨苑小区等区域。周边成熟商业性如：地王大厦、康孔县100等高层建筑建筑和输陀粉背商业性配套。已进入征地阶段！
（蔡屋围索赔计划及索赔比率↓）
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地产商旧改索赔不区分邻近地区居民和本地人，索赔计划都是合理合法的；不过数十家地产商之间的索赔比率会有些差异！
一：要看旧改工程项目所处地段
二：看物业公司和地产商之间洽谈商谈结果
索赔比率是可以跟地产商商谈争取的，但不要狮子大开口哦~
许多爸爸妈妈单厢问及，买征地房，还未签下的，还不是迁离分项（还是小产权房），去地产商那儿签下，须要什么身份断定？地产商会不会认？小贴士来给大家传授下↓
房屋如果有房DF93的，间接去地产商签下就行了，有房DF93、土地权属身份断定的，间接去签下就行，但是小产权房许多都没有，那怎么办？具体来说看你手里有没有发展史遗留下来断定，一手的，间接去签就行，二手买来的，做个辩护律师缔造方可，带着辩护律师缔造跟发展史遗留下来断定方可证实土地权属人，正常签下！
有些爸爸妈妈又会问及了：辩护律师缔造根本就是？地产商会认吗？
小贴士就这样跟你说吧：深圳邻近地区人少，小产权房基本都是本地人建的，当时政府做了发展史遗留下来普查登记，许多小产权房物业公司都越礼，都没办理手续，许多物业公司也没有发展史遗留下来断定，那也只能去乡政府开个断定，然后办理手续辩护律师缔造，才能到地产商那儿签下，如果不认，那产权人无法证实是谁，旧改就不用搞了，工程进度就绞死在这，地产商是为了开发旧改建楼盘，最后开盘卖房赚钱，不是来扯皮条的，明白了吗各位爸爸妈妈们？还有地产商也有给到通知，专门在办公室门口、办公室内部贴上公告，说明哪些身份断定是认可的。
各位请看图↓
地产商都通知辩护律师缔造有效了，但是还是有许多人自以为、自以为的，说都说不明白，真心难搞哦！
以上这个案例只是其一，其他地产商的也是一样的，如果地产商非要纠结、不认可，那地产商到底要不要旧改？给自己找不自在？小贴士还有其他的地产商公告通知，也是一样的！
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