房产，是大家眼里的抢手货，而深圳房产更是备受高度关注，稍稍有一点风吹PT5716SB0，搞的大家都知道。为什么高度关注度这么高呢？
人人，都是需要房子；不仅能居住，还自带金融属性；除了，有买房需求的人高度关注，投资客也很是高度关注。而且在资产领域，房产，可是比黄金受宠爱多了，不仅抗通胀，还能和优质股票相媲美。
新房的一举一动，尽在买房人、投资客以及新闻媒体的眼中。这不2020年刚过，根据新闻媒体对新楼的报导，把那些宣传品夸大，交货的房产跟宣传品不相符的，特别重新整理出五大林宏吉的楼盘，帮助将要买房的人，提高警戒，避免采坑。
01
海岸小国四期
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：申诉纠纷一波接一波，说好的精装修房呢？
报导：申诉|深圳顶豪海岸小国四期要烂尾楼了？物业管理公司投诉精装修房交货遥遥无期。
海岸小国四期被称为深圳“神盘”的海岸小国工程项目坐落在南山大鹏湾，由海岸小国置地和另一家深圳本地房企合作合作开发。
02
中央商务区华发融御云峰
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：一期绑定飞龙合约，二期看房再惹争论
报导：
1、融御云峰，坑爹的网红盘！
2、看房再引争论，深圳中央商务区你可高点心！
准备Jalgaon房合约时，准物业管理公司们却遭遇绑定销售空调的“飞龙”合约，否则即使已缴上百万首期购房款，也会被剥夺购房资格。
03
宝能系城
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：5两分钟狙击开售，这波不法行为够骚！
报导：宝能系城5两分钟狙击开售，这波不法行为够骚！
市场对这个楼盘已经等待了很久，一直处于现房的状态，但是一直没有开售。这次突然开售，却惊呆了所有人：下午14:55预售公示，15:00按时选房，16:00不到即摘牌。
5两分钟开始，5两分钟结束，创造了深圳史上最短开售通知记录；每组购房者选房天数最多1两分钟，也创下了深圳选房最快纪录。
对购房者来说，在5两分钟内准备好所有看房材料和资金，并按时赶到选房地点，几乎是一个不可能完成的任务。
04
国家电网洺悦府
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：金属板变油漆，涉嫌不实宣传品被批捕进行调查！
报导：国家电网商业地产在深圳第一个盘，就把自己牌子砸了
国家电网商业地产在深圳的首个工程项目国家电网洺悦府，因涉嫌不实宣传品，已被光明区市场监管局批捕进行调查。
在装置、装修、装饰标准中，国家电网声称：外墙、阳台、天花等墙面使用外墙漆。这与国家电网当初承诺的金属板结构设计大相径庭。而且，国家电网在前期的所有宣传品材料中，均未提及外墙漆用料。
05
锦荟park四期
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：厨房变违章建筑，物业管理公司只能站着吃饭？
报导：爆料！厨房变违章建筑？深圳双国有企业合作开发的楼盘竟是这样子！
锦荟park四期交出的房产公开资料显示，锦荟park四期为荷合二置地和Sitapur集团，双国有企业联袂打造。
据物业管理公司描述，2019年4月份看房时发现，该楼盘的三房户型有缺失，厨房安排在卧室里，没有餐厅，卧室狭小。
付条件的物业管理，却要求物业管理公司来承担物业管理管理费。
06
乐府花园
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：存在严重质量问题，品质不如专业人才房？
报导：瓷砖没铺，墙也霉了？光明楼盘没卖完就被物业管理公司“讨说法”！
规氢酸官方网站显示，该盘在两年前调整总示意图结构设计时，备注是“原光明高端专业人才房工程项目”。后面不知为何摇身一变，成了商品房。
07
宝能系城市香山
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：交房延迟两年，入住仍问题多多！
报导：太阳城湖销售价格10万豪宅被指交通拥堵，物业管理公司屡次申诉！
合作开发商回应宝能系城市香山是宝能系商业地产合作开发的高档住宅工程项目，二手房销售价格已超过10万/㎡，但交房两年多的天数，物业管理公司却遇到了不少难题。
首先是交房天数延后。宝能系香山原计划2017年12月交房，但最后延后了两年，到2018年底12月才交房。
宝能系城市香山停车场08
岁宝壹品
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：最高卖到2700万的豪华公寓，被指靠名校噱头不实营销
报导：能上荔园名校还卖不动，这个豪华公寓被指靠名校“噱头”不实营销
该工程项目9万/㎡的定价，几乎打破了八卦岭有史以来新房销售的最高价，但却是名副其实的“交智商税”、“韭菜盘”。
“可落户入学积分”、“双荔园名校”，是该商务公寓的核心卖点。据合作开发商介绍，该小区所处荔园实验+荔园小学东校区双名校学区范围内。
09
清平云峰
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：加收3000元/㎡的装修升级费，只是改个阳台？
报导：清平云峰的“品质提升费”到底是个什么鬼
据购房者爆料，线上开放登记的天数虽然预留了2天，但是实际上只有半天。
此前销售就打电话开出一口价5.6万/㎡（比实际备案销售价格高出4000元/㎡），购房者如回答等备案就挂掉电话，到看房的时候销售更是彻底失踪。
10
鸿基新都
坑爹成分股：✰✰✰✰✰
坑爹整体表现：花几百万租个房子？255万深圳买房变“租房”
报导：255万深圳买房变“租房”！购房者一步步掉进坑里
2018年5月，某购房者以总价255万元购入鸿基新都一套房子，由于社保不够年限，没有深户，鸿基新都打着不限购、不限贷和以租代售的名义，与他签下了租赁合约。
看完上头说到的十个坑爹楼盘后，对于还没买房的朋友们，估计会担心买房过程会出现各种问题。与其担心，还不如买之前做好功课，多多了解，多多查阅相关资料，提前筛选掉不好的楼盘，选择优质好楼盘。
如买房之前全面考察房商业地产合作开发商，选择口碑好的房企。其次，看看合作开发商的现金流情况怎么样，这个关系到房产能否顺利完工。还有，就是合作开发商的证件是否齐全等等。
总之，买房是大事，多多考察很有必要。慢慢来会比较快。最后，保存后购买时的相关证据，有备无患。
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