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直面愈来愈高的房价，许多街坊把胸怀瞄向了小房屋产权房。日前，多镇连续曝出新闻报道：东莞将持续高速旋转势头严打小房屋产权房！
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东莞多镇街
严打小房屋产权房
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长安
昨日下午，长安举行全镇严苛管控违规工程建设及严肃查处小房屋产权房销售组织工作会议，对严控违规工程建设和严肃查处小房屋产权房组织工作作了意见反馈部署，并于昨天下午对坐落于长安未央区路长兴街道社区富闲写字楼小区旁违规建筑物工地的违规建筑物进行拆毁，以前所未有的高速旋转势头推进 “两违”整治组织工作的决心。
据了解，该违规建筑物工地坐落于长兴街道社区艺强路建太厂东面旁（未央区路长兴街道社区富闲写字楼小区旁）的胡某违规建筑物，农地占地约1544万平方米，建筑物物占地约1333万平方米，现已建 23层，建筑物面积约30659万平方米。
拆毁当晚资料
寮步
日前，东莞市寮步镇中央政府联合多个部门，对辖区内两个小房屋产权房项目进行当晚严肃查处，并采取停水、停水、张贴《寮步镇人民中央政府有关执意制止“小房屋产权房”进行买卖犯罪行为的通告》等方式，告诫街坊不要买回小房屋产权房，以免造成为必要的经济损失。
虎门
虎门镇向“小房屋产权房”宣战，执意落实市中央政府对新增违规工业用地、在建违规建筑物“零容忍”的要求。7月20日下午，虎门拆毁坐落于新洲街道社区高家岭居民小组“五里亭”（鸡爪）的三栋“小房屋产权房”，建筑物占地3950万平方米，总建筑物面积约8000万平方米。
大朗
今年以来，大朗因违规弃置碎石及违规工程建设小房屋产权房事件屡屡引起上级和媒体的关注，“两违”难题屡见不鲜。上月底，大朗举行农地管理会议，狠招压制违规弃置碎石及违规工程建设小房屋产权房。
不仅是东莞中央政府狠招出击
北欧国家层面
也早有严厉经济政策颁布
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严防小房屋产权房
漂白身份
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今年9月20日，环保部发布“有关房屋进行买卖与房产注册登记衔接有关难题的通告”，再次重申：防止小房屋产权房通过房产注册登记正式化！
在此之前全国开展利用自发性工程建设工业用地工程建设租赁住房试点时，坊间有传言称小房屋产权房正式化或将打开经济政策窗口，但此通告的发布则意味著小房屋产权房“转正”无望。
但在此之前也早有不少经济政策法规颁布：
根据《国务院办公厅有关严苛执行有关贫困地区自发性工程建设工业用地法律条文和经济政策的通告》：贫困地区写字楼工业用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到贫困地区买回宅基地、贫困户写字楼或“小房屋产权房”。单位和个人不得非法租用、占用贫困户自发性所有农地搞房地产开发。
根据《环保部、中央贫困地区组织工作领导小组办公室、财政部、农业部有关贫困地区 宅基地流转注册登记颁证的若干意见》中第十一条：严苛规范贫困地区宅基地流转注册登记颁证犯罪行为。
可能有人还并非很清楚
什么是小房屋产权房呢？
买回后有什么样难题？
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小房屋产权房进行买卖
有什么样风险
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小房屋产权房是指在贫困地区宅基地上工程建设的房屋，未缴纳农地出让金等费用，没有北欧国家发放的农地尼布寺和预售许可证，购房合同在房烽不能备案。其房DF93并非由北欧国家房管部门颁授，而是由乡中央政府或村中央政府颁授，所谓房DF93亦并非真正不合法有效的房DF93。
小房屋产权房进行买卖面临什么样风险呢？
1、 难以取得房DF93
房房屋产权是拥有房屋房屋产权的凭证，但是由于小房屋产权房进行买卖并不不合法，所以难以获取房DF93。这也是意味著购房者并没有房屋房屋产权，法律条文也不会保护购房者的权益。
2、 难以再出售
由于房DF93难以合理取得，所以小房屋产权房也就难以合理上市，难以转卖。
3、 质量参差不齐
小房屋产权房的工程建设并不需要经过相关部门的审核，不排除一些开放商为增加利润而偷工减料的情况发生，房屋质量并不能保证。如果房屋质量出了难题，责任也很难追究。
4、 如遇拆迁没有补偿
这些建筑物其实算是违章建筑物，如果真的遇到拆迁，购房者并不会有任何补偿，如果有补偿也会全部归原业主。
准备买房的你记住了吗？
快转给身边的人提个醒吧
▍来源：东莞时报
▍编辑：东莞菌
▍爆料合作：dgj523
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