新房交房的这时候还是需圆周角许多服务费的，假如你在交房之前没把这些服务费预备好，在交房的这时候就会比较麻烦了。许多购房者都知道，买房并不只是要预备好房款，还需要预备好其他的服务费。许多购房者以为他们还清了全部服务费，收房的这时候才辨认出还有其他的服务费，而他们又没预备。在此之前，购房者要了解新房交房服务费有什么样？有什么小常识？
新房交房服务费有什么样？
1、房产税
房产税我们是要圆周角的，否则就是偷税犯罪行为，这种犯罪行为时违法的。房产税的啥与房产价格成正比，房产税的交纳国际标准是按照国家的具体国际标准缴交的，第二套房面积90平方米以下（含90平）房产税为单价1％，90平方米以内为单价1．5％，二套房以内都是3％。
2、房屋修理公募基金
修理公募基金每个住宅小区单厢缴交，这不属于屡禁不止范围，我们不要因而弄错。房屋修理公募基金并只用于住宅相连接部位、相连接设施设备宽限期届满时的翻修、改造。全国税率为房屋成交额的2－3％，假如是电梯公寓则是按4％交纳。
3、物管管理费用
电费肯定是圆周角的，只是交的啥以及时间难题。一般而言，不同的住宅小区对于物管管费的国际标准不一样，购房者应该细细阅读购房合约，以合约签订合同为准。一般情况下，物管收房后就要开始交纳物管管理费用了。
新房交房有什么小常识？
1、本体论房再办理有关手续有关手续
我们要记住很大是本体论房，后办理有关手续有关的平稳过渡有关手续。假如是地产商明确要求要先办理有关手续平稳过渡有关手续，我们在签字的这时候你很大要载明，未验房！有些地产商在交房时会明确要求购房者先办理有关手续收房有关手续，交纳有关服务费之后再让购房者验房，其实这样是不合理的。假如验房的这时候辨认出难题，很大要将验房时辨认出的难题书面呈递给地产商并让其收货，以避免以后的纠纷。
2、电费不能随便提价
物管的收费国际标准是有严格的规定的，物管于公司是没权利随便提价的。一般而言，新建的住宅小区是由地产商选任物管公司的，并签署物管管理协议。地产商在和购房者签订购房合约时，有义务就电费等有关事项作出签订合同。假如收房时出现电费提价的难题，物管可以根据公约来保护他们的权益。
以内就是关于新房交房的有关介绍了，我们在收房的这时候很大要做好充足的预备。我们都知道，交房对于购房者来说可不是一件小事，因而在收房时很大要细细。假如不小心细细的话，很有可能给他们埋下隐患，出现质量难题，因而小贴士希望我们很大要谨慎收房。
———— / END / ————
来源：房产资料库，侵删！
我们都关注：
惠安两宗地成功卖地，年末阳江还有25宗土拍！
备受瞩目！广东分目 小产权房不得办理有关手续不动产登记
大亚湾特别合作区申报卖地三宗地！首批2500套人才安家房破土动工！
阳江人厝的演变
惠安3宗用地申报卖地，12月23日竞投在阳江买房非住宅怎么算？买房时的利皮扬卡误区有什么样？
网友评论