年底一般都是交房的高峰，交房时应该预备什么样数据资料？底上多少资本金？约莫业务流程是好不好的呢？上面给大家做一个详尽的阐释哈！数据资料主要eligible①交房申请书、②身分证、③购房合约、④按揭单据、⑤存折等；
资本金主要是①占地面积买一送一，毕氏、②写字楼工作方案修理资本金、③一年物业管理管理费用等；（若办理相关手续家装相关手续，家装押金、清运费、预存水电费需另算）
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推售须知
为方便您顺利办理相关手续推售相关手续，请您注意下列事项：
一、您在办理相关手续当晚推售相关手续前须结清下列款项：
01
写字楼工作方案修理资本金
有升降机14层(含)下列桁架写字楼61元/万平方米*房屋剖面占地面积；
有升降机15层(含)以上桁架写字楼73元/万平方米*房屋剖面占地面积。
依照《宜昌市写字楼工作方案修理资本金管理办法》，由债务人自行交纳，缴付获得成功后，请妥善留存电子贴现供办理相关手续房屋房产证使用，并将缴付获得成功的界面截图留存供当晚领取办证单据时财务查验。
物业公司交纳修理资本金方式：
① 搜索“重庆住保房管”，关注。
② 进入，点选【公事大厅】—【公事服务项目】。③ 点选【修理资本金】—【修理资本金在线所献】，进入缴付写字楼工作方案修理资本金页面。④ 点选【所献】，输入缴存通知单编号，即可查询交费信息。
⑤ 缴款，获得成功后保存写字楼工作方案修理资本金单据。
02
房款清算费（占地面积买一送一、毕氏）
成交总价*（房屋产权注册登记占地面积-合约签订合同占地面积）
依照《宜昌市货品房买卖合约》补交款：服务项目费须在当晚缴交（仅全力支持中国银联机）付款：当晚填写付款单，填制付款帐户内容。
债务人请事先核实商业银行涂厝（生前）、账号、开户行名称（比如：广发商业银行重庆分行营业部）及 12 位大额清算行号（比如：2），外地物业公司，请注明地区（比如：北京）
其中关于房款清算服务项目费：
1、该房合约签订合同占地面积为 ，实际测量占地面积为 ，占地面积差为 。
根据合约关于占地面积差异处理的签订合同，该货品房总价不变，以房屋产权注册登记占地面积据实清算，总房款相比合约签订合同同行人/退 元（大写： ）
2、因占地面积数值导致需补交购房款的，须在当晚缴交（仅全力支持中国银联机）；
3、因占地面积数值导致需退购房款的，请完成付款单填志愿，对商业银行信息准确填志愿，我公司财务在您办理相关手续交房相关手续之日起30个工作日内退回您所填制的债务人生前商业银行卡内。
03
一年的物业管理服务项目管理费用
高层写字楼：2.98元/万平方米*房屋剖面占地面积*12个月
商铺：8元/万平方米*房屋剖面占地面积*12个月
依照《宜昌市货品房买卖合约》附件中《前期物业管理服务项目合约》第三章、第六条，预缴12个月当晚可进行交费（全力支持商业银行划扣，POS机刷卡或扫码，转账至公司帐户，前往物业管理服务项目中心前台）
二、办理相关手续推售相关手续时，请随身携带下列数据资料
1、《交房申请书》原件；2、《宜昌市货品房买卖合约》原件；3、债务人的身分证原件和原件，以单位名义购买请随身携带《营业执照》原件及原件，债务人为未成年等无行为能力能力人或限制行为能力能力人的，请随身携带户口薄原件及原件，由其法定代理人代为办理相关手续推售等相关手续；4、所有已付房款单据和单据原件、写字楼工作方案修理资本金电子贴现；5、如果受托人代理服务项目，请代理服务项目人携《许可委托书》原件、受托人身分证原件(盖蛛)，代理服务项目人身分证原件及原件（盖蛛）前来办理相关手续，我司不对债务人委托代理人提交许可数据资料的真实性及代理权限负责；6、存折（卡内余额＞所需服务项目费）
推售业务流程确认单
1.签到审核组
☐ 核对物业公司身份 ☐ 确认无误后向业生发放《推售业务流程确认单》 ☐发放礼品
2. 验房查验组
☐ 陪同物业公司对房屋进行验收，《房屋验收表》签字确认
3. 地产财务组
☐ 办理相关手续房屋剖面占地面积毕氏☐ 核查房屋修理基金☐ 发放全款单据
4. 物业管理签约组
☐ 根据《推售业务流程确认单》核对物业公司身份☐ 签署《物业管理服务项目合约》《交房文书》☐ 发放《货品房质量保证书》、《货品房使用说明书》等
5. 物业管理财务组
☐ 预收物业管理费用
6. 钥匙发放组
☐ 核对物业公司交费凭证 ☐发放房屋钥匙、门禁卡
备注：以上内容仅供参考，
一切以项目实际交付要求为准！
关注我，让您足不出户做一个智慧的买房家，需要看房可以S信，感谢大家多点赞，谢谢！ 下列信息均可以点选查阅！！
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