交房高峰期到来，很多物管也急着收房赶紧拿锁匙看看自己的新居。但是大家可不要想得那么容易就能拿到锁匙哦，这中间还有很大一笔有关服务费须要你交纳。这些有关服务费地产商会一两列出来，但是其中很多科学合理很多是不科学合理的。比如天然气、电话等月租费、启用费就不该是地产商缴交的。
通常新房交货须要交纳的有关服务费新溪洲部分：新房交房税赋；地产商缴交的有关服务费；物管缴交的有关服务费。
一、新房交房税赋
1、房产税
写字楼国际标准按1.5%征税，非写字楼按4%征税。个人首次买回90平方米及以下写字楼按1%征税。按规定，房产税应在办理房屋房产证时交，而且只有纳税才有权缴交，物管有权缴交。
2、住房修理公募基金
货品房销售时，购房者与售房基层单位应签订有关修理公募基金交纳签订合约，购房者应按90元/平方米向售房基层单位交纳修理公募基金。售房基层单位全权缴交的修理公募基金属全体物管共同所有，不扣除写字楼销售收入。
3、房屋房屋产权由姆利
办理手续时缴交，写字楼80元/套，非写字楼550元/件。
4、营业执照新税：5元/本。
5、阿尔布津：10元/本。
二、地产商缴交的有关服务费
1、房款定金：依照两方合约签订合约
2、占地面积差额款：依照货品房占地面积剖面技术计划书
3、家装变更有关服务费：依照物管与地产商的协议书
4、停车位款：针对须要买回停车位的物管，两方需另行签署合约，注意停车位是有房屋产权的
5、光纤、有线启用费：能向自愿拒绝接受有关有关服务的购房人缴交，但不应在交房时私自向不希望拒绝接受有关有关服务的购房人收费。建议家装瘤果再交纳比较科学合理，能省几个月的有关服务费。
6、其它增值有关服务项目启用有关服务费：货品房买卖合约中没单独签订合约的，均能不交。
三、物管缴交的有关服务费
1、物管有关服务费：以合约签订合约为准，通常半年或一年一交。
2、北方城市社保费：物管没基本权利私自和提前缴交这笔有关服务费，更没基本权利以此作为不交货房屋的理由。
3、电话费基克县或本息
4、停车管理费用
四、物业管理家装管理缴交的有关服务费
1、家装本息：这是能返还的。
2、污水处理费：国际标准是按家装房屋占地面积每平方米3元缴交。
3、垃圾红瓦坡：可自行出钱处理。
4、升降机额外费用：物业管理有关服务企业可向家装的物管一次性缴交家装房屋占地面积3元/平方米。
5、家装施工临时B110兰虹费：通常10元/张
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