编者按：“小房屋产权”，很可能将就是“没房屋产权”，小房屋产权房，目前尚不确切的是两个违法律条文难题，更吻合社会的事实上。法律条文对其没某一的基本概念明确规定，应该说这是百姓们预设的用法。因此，从法律条文的准则起程，不论是小房屋产权房的性质，把征地可能将遭遇征地遭遇什么样的结局呢？请看下文。
简而言之“小房屋产权房”，是相对于权状况明晰的普通房屋建筑物而言的，即在贫困地区集体农地上工程建设的房屋，未缴纳农地出让金等费用，其“房屋房产证”不是由国家房管部门颁授，而是由乡行政机关或村委会颁授，亦称“乡房屋产权房”。这个基本基本概念是笔者直接百度来的，因为它没逐步形成两个具有法律条文上的准确基本概念，因此根本无法是凑合理解。
事实上，小房屋产权房的核心难题是建在贫困地区集体农地（耕地或集体农地）上，买下非信用社组织机构成员甚至农村住户。 “无牌”是此种住房现象，其本质是违规工业用地。
《农地管理法》有关明确规定，工程建设工业用地的任何人单位或是个人，必须司法机关提出申请采用国有农地; 但是，兴办乡镇企业和村民工程建设写字楼经司法机关核准采用本信用社组织机构贫困户私有财产的农地的，或是采用贫困户私有财产的农地工程建设乡(镇)村公共设施和公益事业，但司法机关核准采用的除外。 因此，到处转卖的小房屋产权房显然不符合上述法律条文的明确规定。
《国务院有关深化改革严格农地管理的决定》有关明确规定，明令禁止贫困地区信用社组织机构，集体出租农地用于非农业工程建设，强化贫困地区集体农地的违法转让，明令禁止买回农村住户在贫困地区集体农地。
手持小房屋房产证的村落贫困地区住户，自然寄希望于自己的“小房屋产权房”能够可以在有朝一日农地制度进行改革时“转正”成为“大房屋产权房”，通过采用某种插件实现注册登记流转，进而Canisy房屋房产证，在遭遇征税时获取经济补偿金的基本权利。然而就我国现阶段的政策性文件内容来看，这个“口子”始终都没出。
《环保部有关强化贫困地区集体农地管理的意见》明确明确规定，非农村住户买回集体农地，贫困地区，非农村住户在贫困地区买回和写字楼农地采用证的违建下达。因此，小房屋产权房“无牌”状况仍在继续。
《环保部有关进一步加快集体农地采用权注册登记颁证工作的通知》也明确规定，严格把关执行村落社区住户不能在贫困地区买回和违规修建写字楼的明确规定。对村落地区住户在贫困地区买回和违规修建写字楼提出申请集体农地采用权注册登记的，不予受理。
但小房屋产权房一旦遭遇农地征税，由于买回写字楼和采用的农村住户只独享房屋采用权，不独享任何人农地基本权利和房屋所有权，其补偿金自身利益无法得到合法保障，也无法找到法律条文依据。
对此，辩护律师指出，小房屋产权房的逐步形成的其原因是多种多样的，一般都能够获得一定的补偿金，要根据具体情况确定。一些小房屋产权房是由于繁杂的历史其原因，不能简单粗暴地认定为违规工业用地，违规建筑物的逐步形成。但在实践中最常见的还是通常简而言之的“小房屋产权房”，这是以前为了建立起来的房子转卖的前提下，导致违规工业用地的行为出现。对于这样两个繁杂的法律条文的情况下，还是要依靠专业的辩护律师的帮助。
在任何人情况下，对小房屋产权房征税补偿金款额是不可能将的“大房屋产权”相提并论，这有点近似于无牌房之间的差异，有证据的房间。但鉴于购房合同都可能将因违规而被确认为无效，保护购房者的自身利益无疑会更加艰难。最后，需要强调的是，在一些地方小房屋产权房作为安置房的作法要征地提供，此种作法是违法的，严重侵犯了被征地人的合法自身利益。当遇到此种情况，至少要知道拒绝，选择更为更稳定的货币补偿金。至于什么小房屋产权房的未来如何，我们根本无法拭目以待。
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