随著国民收入水准的提升，许多工薪族都买上了小轿车，所以现在闻所未闻许多人能优先选择驾车上班，在假日的这时候也有愈来愈多的家庭成员优先选择自驾，车有了，大自然就须要车位了，假如买停放位，产品价格并不能很贵，四线城市的话，一个车位10万元以上，当住宅小区车位缅齐不到1:1的这时候，车位是肯定要买的，不然到这时候没地方停放，我们住宅小区邻居花15万买停放位，问我这种买对不对，我觉得应该这种考虑。
1、住宅小区的公用草坪住宅小区里的草坪，有的是这时候即使是滨江，地产商或者物管画缆线就给钱。有的是总金额买下物管，有的是按月出租。据悉，由于住宅小区的土地使用权归全体人员物管，因此地产商有权转卖密闭式地上车位。2、买车位需交纳房产税、修理基金地底停放位的最长房屋产权年数为50年，一些商业办公初步设计的项目，停放位房屋产权年数为40年即使更短，此外，买回停放位像购房一样，也须要交纳房产税和公用修理基金。
3，明确车位的房屋产权看车位与否归地产商大部份，即地产商与否拥有使用权。若买回的车位、停放场无法办理房屋房产证，则说明该车位或停放场是无法销售的，假如车位是公用设施，地产商就不对其享有使用权，更无法将车位进行市场交易。4，无约定的地底车位假如地底车位建筑面积未分担，且地产商原则上取得停放场房屋产权的，则地产商可以对购房人转卖房屋产权，但地底停放场只能预购给本住宅小区范围内的商品房预购人，地产商转卖这种车位好像理所当然，众所周知，在房屋保险合同中，地产商必须言明该住宅小区里的地底车位的房屋产权归属于原则上转让，不随房子一起卖，假如没有类似的文字描述，地底车位也应当归物管按份共有，其收入也应归物管。
5、已被利皮扬卡的地底车位卖房子的这时候已经把地底车位的面积分担到每个物管的身上，并且按比例提过钱了，再把这种的地底车位买下物管，就是重复给钱，这类的地底车位办不了房屋房产证，属全体人员住宅小区物管大部份，严格蔡伯介归属于住宅小区的配套设施。买车什么样特别小常识特别注意便捷性优先选择，买车位的一个标准当然是离家出走越远越好，最好优先选择底下的车位，尽量避免汽车与其他停放位的接触点，停放的这时候靠的太近极难出现擦撞的事故，假如底下，就能很好停放装箱。
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