小产权房东莞大朗松湖春天小产权房东莞小产权房相比深圳小产权房具有哪些优势？

7号看房团 2021-11-16 264

自从2020年后，深圳小产权房的房源资源越来越少，许多人在选购小产权房的时候，将目光投向了许多其它地区，东莞就是一个东莞厚街泰安楼是小产权很好的例子。与深圳目前的房源相比，东莞小产权房无论是价格还是房源质量都比深圳更具优势。虽然东在深圳村委买小产权房好处莞离深圳比较近，但总归是属于两个地区，所以许多购房者在两者之间难免会有所纠结。

那我们根据两地的情况来作具体的分析，首先是两地的房产价格对比，东莞小产权房无疑是要在价格上占据极大优势的。就目前深圳发展来看，深圳小产权房的价格一

直是居高不下的，而且还在一直上涨。除了小产权房之外，商品房也不例外，价格普遍都在一万以上一平米。

相比之下，东莞目前的小产权房则根据位置、楼盘的规模不同，价格差异会大一些，主要的价格区间在3200/平方米到9000/平方米之间。据调查，目前东莞最贵的楼盘在长安，每平米的价格快到1万了，当然目前东莞小产权的房产价格大多数都是低于5000一平米的。

讨论完价格那我们再来看看两地的房源质量的问题，首先是东莞小产权房从整体上来说是具有优势的，为什么会这么说呢？因为深圳现在建设小产权房的少，大多数楼盘都已经没有在继续做下去，导致了房源资源的缺乏，而建设的农村的农民房则不是很吃香，所以深圳整体的房源是比较匮乏的，随着深圳经济的发展迅速，投资商都是将更多的资金投入到商品房的筹划建设中了

目前在深圳的小产权房都是精装房，其装修风格已经固定，而且整体的价格是非常高的，东莞则基本上都是毛坯房，深圳小产权房多用于出租使用，而东莞的毛坯房则适合人们选购。最后提到一点，深圳小产权房按揭贷款利率稍微比较高些，东莞则会低上许多。

以上只是做了一个简单的整理，至于两地的房产选择还是需要根据自己的实际情况来做判断，就目前而言，不论是楼盘的质量还是价格方面，东莞小产权房都是更具优势的。

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