随著我们的日常生活条件愈来愈好，新房子也显得愈发重要，除满足用户他们和父母的定居市场需求外，现代人安家、成婚、读书之类也都有赖于新房子，可以说它是现代人定居日常生活的生活必需品，但是现在楼价持续上升，假如只凭借着他们的能力买车，还是相当困难的，所以新房子不像其他商品，除非出现轻微的产品质量问题，否则是不能轻易退货的。对于工薪阶层家庭成员来说，基本没有纠错的机会，买车只能一次成功，所以不想买错房懊悔，这3种房最合适躲避。
第一，小产权房
近些年楼价持续高位运行，虽然现代人买车愿望强烈，但是侧发力一套合适的不动产十分不易，但是小产权房出现后，它就以其低廉的价格倍受刚需买房人青睐，然而我们要知道，小产权房没有不动产证，侧发力后现代人难以享有新房子的所有权，房东权益也不受法律为保护。
尤其小产权房是在农村宅基地上修建的新房子，只允许村内部消息转让置换，农村居民买回实属无效交易，想要转正所以也要失望而归了，因为自然资源部早在去年就印发了《关于加快宅基地和集体建设工业用地使用权流转注册登记工作的通知》，里面明确表示，对乱占耕地修路、违反生态为保护红线管控要求修路、农村居民非法买回宅基地、小产权房等，严禁办理注册登记，严禁通过注册登记将违法工业用地正式化。假如将来遭遇征地就是钱房两失。
再加之小产权房在修建时缺乏监管，修路的合法性难以确认，新房子产品质量也无从保证，入住后麻烦多，隐患也很大，所以为了保证日后日常生活产品质量，避免钱财损失，千万要躲避小产权房。
第二，高层人士房
随著时代发展，高层人士住宅大量涌现，不但缓解了土地紧张的难题，也大大满足用户了现代人的供需要求，所以高层人士房的空气流通、空气流通、视野以及环境等都十分不错，日常生活水准很有保证。
但高层人士房的弊端也不容忽视，比如升降机乘车，一来要害怕停水、出现故障等问题，二来还要害怕高峰期等待升降机的效率，现代人乘车多有不便；再加之高层人士浮力小，极易出现水流小或者不出水的情况，使用十分望眼欲穿；高层人士还容易出现坠落风险，假如出现火灾，救援技术难度也会大大增加；另外高层人士的服务费很高，中后期征地技术难度大，隐患也会愈来愈多，不光定居体验差，升值潜力也将十分受限。
第三，公寓房
假如你想买车自住，所以最合适不要买公寓房。虽然公寓房不限牌，价格相对昂贵，地段也比比较占优势，但公寓房属于商业性性质的不动产，产权年限仅有40年，定居使用时间较长，所以买房人不能落户，很多城市资源难以享受，十分吃亏。卧室的水、电、暖气等费用也都是按商业性标准收取的，单价要比民用住宅更高一些，中后期日常生活成本会十分大，再加之公寓房的面积偏小，假如是一个人住所以不成问题，但是假如一父母都住进来的话，就会显得十分拥挤，此外，我们常见的公寓基本都是高层人士，容积率大，一层可能有二三十户，又是实心空气流通，不但噪音污染轻微，卧室空气流通空气流通也很差，定居舒适感大大降低，侧发力大概率会懊悔。
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