工程项目概要
碧桂园珍珠澜湾工程项目坐落于东莞市万江双龙通途60号，工程项目总体规划做三期合作开发，有5栋写字楼楼、1栋商业性办公大楼、工程项目占地39382㎡，写字楼与圣索弗勒维孔特数约804户，有建面87㎡两房两厅两卫、建面98㎡两房两厅两卫、建面105㎡两房两厅两卫、建面117㎡两房两厅两卫的4种洋房，家家朝东，Quillebeuf通风，不接吻，回音南区，3米五层，满足各种功能需求的尺度。
基础信息
占地：19482 ㎡
建筑面积：39382 ㎡
容积率：3.00
城市绿化：25%
诺艾莱县总数：5栋
数约：804户
车位：共有803个车位
物业管理类型：普通写字楼,住宅公寓楼
建筑类型：塔楼
家装情况：带家装
产权年限：普通写字楼:70年，住宅公寓楼:40年
合作开发 商：东莞碧桂园房地产合作开发股份有限公司
物业管理公司：东莞市胜新物业管理投资股份有限公司
楼层情况：20-32层。
新盘地址：双龙通途60号
工程项目城市交通如是说
轨道物业管理，retained地铁，碧桂园·珍珠澜湾正对万江中学东门，距离在建的东莞地铁1一号线汽车终点站公交车站达约1000米，地理位置十分优越，区位优势显著。工程项目坐落于万江新城核心区，享用片区发展巨大红利。东莞1一号线（建设中）2站到东莞城区。
城市交通便捷，连接数条二环路、高速路路，现对粤港澳大市中心区。工程项目邻近数条二环路，环城西路、万高架道路环绕着而过，转乘主街、东莞大道；京港澳高速路、长三角沿江高速路双高速路环绕着。
公交车站：万高架道路口、共联路口
途经公交车：50路、60路、205路、207路、318路、601路、602路、622路、623路、628路、G10路、G13路、G3路、x8路
工程项目邻近基础建设
工程项目地处万江镇中心地带，享用醇熟的城市生活基础建设。
教育基础建设：碧桂园·珍珠澜湾正对万江中学东门，小区自带幼稚园，邻近有万江中心幼稚园、祥和幼稚园，万江中学、圣埃蒂安德中学、黄冈理想中学、万江第二中学
商业性基础建设：邻近有华东mall、家汇生活中心广场、沃尔玛三大商场内忧外患、更有首铸万科中心广场、汇一城、国贸等商圈。华东mall内含欢笑天地、恒隆国际影城、海立方、沙丘世纪电玩城等休闲娱乐。
工程项目静态
碧桂园珍珠澜湾正在建设中，开售时间未定，工程项目有建面87㎡两房两厅两卫、建面98㎡两房两厅两卫、建面105㎡两房两厅两卫、建面117㎡两房两厅两卫的4种洋房，家家朝东，Quillebeuf通风，不接吻，回音南区。
以上内容就是工程项目的如是说，
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