百条楼讯逊于一大笔建议。——我是小袁，你一见如故的买车心腹，让您在深圳找到适宜自己的小产权房。
我们也知道深圳的小产权房的13年之后就不许增建了，那么现在需要选择新一点的商品房的只有一些截叶Auron，今天给我们带来的就是保利地产在沙井增建的截叶本，下面是小袁整理的楼盘的资料以及分析。
海岸城0距离，沙井【龙莹月光】工程项目位于深圳市宝安区占地约12.2万㎡，占地面积约90万㎡（含幼儿园）计容占地面积约64万㎡
---工程项目概要
工程项目特色：品牌地产地铁沿线教育地产 物业类型：普通住宅,住宅公寓楼
建筑类型：板塔结合 小高层 高层建筑 家装状况：带家装
产权年限：住宅公寓楼:40年 供水系统：城建供水系统供电系统：城建供电系统
---边线及基础建设
工程项目边线
工程项目基础建设
① 商业：华联商场、此中城、碧桂园惠康、百佳华超市、及规划体量约16万㎡的沙井新商业中心——海岸城；② 人文消闲：深圳商城、沙井人文艺术中心、图书馆，科技馆；
③ 邻近森林公园：沙井街坊中心广场、书香森林公园
④ 邻近疗养院：沙井人民疗养院、梁溪区疗养院、新桥疗养院，黄金档急症室疗养院、沙井疗养院第二门诊，深圳天伦疗养院；⑤ 邻近幼儿园：目前学区划分为宝安中学(集团)第二外国语幼儿园(幼儿教师)属于沙井传统商圈核心理念范围内，沙井华联、此中城、碧桂园惠康等大型商业齐全。人文消闲基础建设丰富，深圳商城、沙井街坊中心广场、人文艺术中心等一应俱全。
住宅小区整体图
区位解读
①【珠江市中心区之核，大临空第一Juifs】
龙莹月光位于市中心区珠江核心理念边线，最靠近临空珠江、极地珠江外围的中心区域，对接大临空、极地珠江战略，享会展业利空，是大临空的第一辐射新区。
②【紧邻107科技创新走道】
龙莹月光紧邻107科技创新走道，以及被誉为中国版“硅谷”的107公路，独享107科技创新走道各项利空。
③【六维多功能交通枢纽】
集临空、海港、高速铁路、近地点、高（快）于多功能的新区，未来整个大湾的交通集合中心。路网四通八达，经东风路直通大临空，紧邻107公路，近地点连接全深圳、高速铁路通达珠三角、临空直通全世界。
---商品房概要
住宅小区28栋花园住宅小区
自带47万方商业区主流产品面积孟博： 103.33—108.33平方米108.27—105.42平方米大三房： 152.06平方米点化1八三-+-1九四2-+-*六四零六
以上面积包含利皮扬卡朝向；东、南、西、北精装三房二厅王彦232万左右主流产品均价：23600每平方米首付三成分期10年月息4厘不占名额不限牌不限贷红本公寓楼一层8梯23户 有19套是独立的红本另外4套ABCD一起买有一个红本，分开买就没有
---样板间探秘
楼盘优势：
增建楼盘，保利地产建造质量保证，车位充足。分期十年压力小，住宅小区规模，绿化完善，交通便利，靠近沙井最大的商业综合体海岸城。成交率高经过了市场的验证，没有风险。
楼盘缺点，40年产权（可以续期），价格略高，距离地铁口有一公里左右。
总结，已小产权房的价格购买保利地产的公寓楼我个人觉得还是很有性价比的，交通后期的发展空间大，沙井中心区域。基础建设完善。近期有购房打算的不妨过来看一下这个楼盘，参考一下。
我是小袁 在深从事深圳东莞小产权房多年，我们对深圳。东莞小产权房资源都有，如有感兴趣疑问可以在下方评论或者私信告诉我，我们会在第一时间回复，如果你觉得这篇资讯还不错，请帮忙关注+转发，以帮助更多需要了解小产权的朋友，谢谢！
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