去年前8月东莞什么样写字楼新盘最畅销?标准答案在这儿

7号看房团    2022-04-28    177

步入2019年年来,东莞房价虽说“稳”字当先,据估计,2019天前8月东莞增建货品房供给占地面积394.

步入2019年年来,东莞房价虽说“稳”字当先,据估计,2019天前8月东莞增建货品房供给占地面积394.34万㎡,约5.85万台,供给占地面积环比微减2%。成交量微幅增长,数据表明,2019天前8月东莞增建货品房成交占地面积450.52万㎡,约5.77万台,成交占地面积环比小幅回落8%。

前8个月成交量的下降,也让荣登销量亚军之位的准入门槛大幅提升,源自东莞中原地区发展战略研究中心统计数字表明,2019天前8个月东莞新盘(写字楼)工程项目签下现房第二名的是位于高埗的保利地产第六城工程项目,成交2151套,总计产品销售占地面积21.61万㎡,成交现房是上年写字楼成交亚军龙岗写意扬州(成交现房966套,占地面积11.54万㎡)的2.23倍。

迈向“消费旺季十”,东莞地产商推盘积极,供给量持续回落,顾客到访量也涨幅显著。据东莞中原地区发展战略研究中心对全区主流产品100数个工程项目监控表明,上周五(9.2-9.8)工程项目到访量环比涨幅显著,环比下降13%。供给方面,上周五东莞写字楼总计供给12.17万㎡(1101套),占地面积环比下降36.23%。但在总体消费市场环境趋紧的情况下,成交或将仅有微幅回落。

据了解,目前消费市场预期加速变革,消费市场继续观望焦虑减轻,买房人明显改善特别投资抄底大幅下滑,会造成房价成交量大幅下滑,而地产商直面贷款难、成本低、偿还债务高峰到来等重重的压力下,钱款为王如东态势,预计部分工程项目意欲资金回笼会采行以价博尔兹纳区。

该文来源:东莞洪洲网

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